1990〜2000年築, 専有面積30.59㎡〜50.59㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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藤和シティコープ町屋II
東京都荒川区町屋八丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
74.0
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
3,815万円
94.0万円/㎡
2,671
3,433
4,196
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,196万円
84.6万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月6日
藤和シティコープ町屋II
2,900万円（71.4万円/㎡）/ 11階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,880万円 | 60.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/30 | 2,900万円 | 71.4万円 | 11階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,380万円 | 79.4万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 5,280万円 | 82.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 67.6万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 48.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 62.0万円 | 11階 | 48.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 76.7万円 | 13階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 72.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,500万円 | 61.9万円 | 14階 | 24.23㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 2,900万円 | 71.4万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 3,780万円 | 76.3万円 | 49.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/25 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | シーアイマンション日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅2分 | 3,699万円 | 76.6万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,999万円 | 62.5万円 | 48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,498万円 | 70.3万円 | 49.78㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/29 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,580万円 | 79.3万円 | 32.52㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ウィン南千住エクシオン 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅5分 | 2,690万円 | 60.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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